Trong Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (“RIA”), định nghĩa về “Vốn” (Capital) cho mục đích đầu tư EB-5 đã được cập nhật. Vốn bao gồm tiền mặt, cũng như bất kỳ tài sản hữu hình nào thuộc sở hữu và do nhà đầu tư kiểm soát, có thể là tài sản thực, động sản hoặc tài sản hỗn hợp, được đầu tư hoặc góp vào doanh nghiệp. Vốn cũng có thể bao gồm tài sản được giữ trong quỹ ủy thác cho nhà đầu tư, với điều kiện nhà đầu tư có quyền truy cập không bị hạn chế đối với tài sản đó. Điều này đảm bảo rằng nguồn vốn sẵn sàng để phục vụ mục đích đầu tư và tạo việc làm.
Vốn phải được định giá theo Chuẩn mực Kế toán được Chấp nhận Chung (GAAP) hoặc các quy trình kế toán tiêu chuẩn do SEC ban hành, tại thời điểm đầu tư, theo giá trị thị trường hợp lý tính bằng đô-la Mỹ. Điều này bảo đảm tính thống nhất và minh bạch trong việc thẩm định giá trị đầu tư.
Định nghĩa về Vốn loại trừ các loại tài sản sau:
- Tài sản có được bất hợp pháp: Bất kỳ nguồn vốn hoặc tài sản nào có được từ các hoạt động phi pháp đều không được xem là vốn hợp lệ.
- Đầu tư theo hình thức nợ: Vốn được đầu tư để đổi lấy các khoản vay, trái phiếu hoặc các thỏa thuận nợ khác từ doanh nghiệp sẽ bị loại trừ, vì Chương trình EB-5 yêu cầu khoản đầu tư dưới hình thức vốn chủ sở hữu chứ không phải hình thức nợ (tức là nhà đầu tư không cho doanh nghiệp vay vốn).
- Lợi nhuận được bảo đảm: Vốn được đầu tư với cam kết lợi nhuận bảo đảm hoặc bất kỳ thỏa thuận hoàn trả mang tính chất nợ như nêu trên sẽ không đủ điều kiện. Chương trình EB-5 nhằm thúc đẩy các khoản đầu tư mang tính rủi ro kinh doanh. Khả năng sinh lời, ví dụ như lãi suất từ khoản cho vay được triển khai từ vốn của nhà đầu tư, là có thể chấp nhận được miễn là không được bảo đảm. Nói cách khác, phải tồn tại khả năng nhà đầu tư không nhận được phần lãi đó.
- Quyền yêu cầu hoàn trả: Bất kỳ khoản vốn nào bị ràng buộc bởi hợp đồng cho phép nhà đầu tư có quyền yêu cầu hoàn trả (chẳng hạn như nghĩa vụ mua lại hoặc quyền bán lại) cũng bị loại trừ.
- Nhận lợi ích có giá trị: Nhà đầu tư cũng phải cẩn trọng không nhận bất kỳ lợi ích có giá trị nào có thể bị coi là lợi nhuận bảo đảm từ khoản đầu tư. Ví dụ: lời hứa được miễn phí lưu trú tại khách sạn thuộc sở hữu của công ty phát triển dự án có thể bị xem là lợi nhuận bảo đảm.
Tuy nhiên, vốn đầu tư vào một doanh nghiệp có quyền mua lại (buyback option) vẫn có thể đủ điều kiện nếu quyền này chỉ có thể được thực hiện theo quyết định của Doanh nghiệp Thương mại Mới (New Commercial Enterprise – NCE), và không bảo đảm hoàn trả một khoản vốn cố định cho nhà đầu tư. Nếu quyền này được thực hiện trước khi nhà đầu tư hoàn tất quy trình EB-5, nhà đầu tư sẽ phải rút đơn trừ khi họ đáp ứng tất cả các yêu cầu khác của quy trình EB-5, bao gồm đáp ứng Thời kỳ Duy trì Đầu tư (Sustainment Period).
Nếu bạn có câu hỏi về thị thực EB-5, vui lòng liên hệ chúng tôi tại info@enterlinepartners.com.
CÔNG TY TNHH ENTERLINE & PARTNERS
Văn phòng TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
146C7 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền,
Quận 2, TP Thủ Đức,
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: +84 933 301 488
Email: info@enterlinepartners.com
Facebook: Enterline & Partners – Dịch vụ Thị thực và Định cư Hoa Kỳ
TikTok: @eapvn
YouTube: @EnterlineAndPartnersConsulting
Website: https://enterlinepartners.com/
Văn phòng Manila, Philippines
Tầng 37 Tòa nhà LKG
Số 6801 Đại lộ Ayala
Thành phố Makati, Philippines 1226
Điện thoại: +63 917 543 7926
Email: info@enterlinepartners.com
Facebook: Enterline and Partners Philippines
Website: https://enterlinepartners.com/en/home/
Quyền tác giả 2025. Bài viết này chỉ có mục đích cung cấp thông tin và không phải là tư vấn pháp lý. Nội dung của bài viết sẽ có thể được thay đổi vào bất cứ lúc nào, có hoặc không có thông báo. Các quan điểm được bộc lộ trong bài chi là của riêng Enterline & Partners.
