Luật sư David Enterline trả lời phỏng vấn về thị trường EB-5 Đài Loan

Ông David Enterline gần đây đã được phỏng vấn bởi ông Jason Buback của Green Card by Investment về Thị trường EB-5 Đài Loan. Một số chủ đề được thảo luận cho các nhà đầu tư Đài Loan.

Truy cập vào đây để xem toàn bộ bài viết. Bên dưới là bản dịch sang tiếng Việt của bài viết.

Trong phần cuối cùng của loạt bài gồm ba phần về Đông Á của chúng tôi, luật sư nhập cư David Enterline chia sẻ những hiểu biết của ông về thị trường Đài Loan: nó giống và khác với các thị trường Đông Á khác như thế nào, và tác động của Đạo luật Liêm chính và Cải cách EB-5 của 2022 (RIA).

Đương đơn Đài Loan có kinh nghiệm hơn nhưng vẫn tin tưởng đại lý

Theo Enterline, cách tiếp cận đầu tư của Đài Loan là sự kết hợp giữa người Trung Quốc, những người thường ngầm tin tưởng các đại lý và người Việt Nam, những người rất độc lập và đặt ra nhiều câu hỏi.

“Người Đài Loan có nhiều kinh nghiệm quốc tế hơn và sự tinh tế trong kinh doanh và nhiều người trong số họ nói tiếng Anh, với một số người đã học ở Hoa Kỳ và trên toàn cầu.”

Nhưng đồng thời, ông cũng quan sát thấy rằng người Đài Loan cũng sẵn sàng tìm một đại lý mà họ tin tưởng và thực hiện dự án mà đại lý đó đang xúc tiến. “Họ sẽ không thực sự điều tra các chi tiết của lời chào bán,” ông nói.

Xét về sức hút đối với các dự án ở thành phố lớn, đây là một yếu tố định hướng quyết định đầu tư cho các nhà đầu tư Đài Loan, nhưng không bằng Trung Quốc. “Người Đài Loan quốc tế hơn một chút và chắc chắn là Mỹ hóa hơn một chút, vì vậy họ quen thuộc hơn nhiều với các bang nằm ở chính giữa nước Mỹ.”

Không gặp vấn đề với việc chuyển tiền

Chuyển tiền sang Hoa Kỳ có thể là một thách thức nghiêm trọng đối với các quốc gia Đông Á khác. Trung Quốc có giới hạn chuyển tiền hàng năm là 50,000 đô la và Việt Nam chỉ cho phép khoảng 7,000 đô la mỗi năm.

Tuy nhiên, Đài Loan không có bất kỳ vấn đề chuyển tiền nào.

Tương lai của Đài Loan với Trung Quốc

Sự bất ổn chính trị của một số quốc gia có thể thúc đẩy công dân theo đuổi quyền cư trú tại Hoa Kỳ thông qua EB-5. Đài Loan có trong nhóm các quốc gia đó không, do sự bất ổn chính trị mà quốc gia này phải đối mặt, đặc biệt là khi Trung Quốc Đại lục khẳng định rằng một ngày nào đó họ sẽ thống nhất với Đài Loan?

Ông Enterline là thành viên của một văn phòng luật ở Đài Loan, rất ý thức về những vụ phá hoại gần đây của Trung Quốc. “Dưới thời Tập Cận Bình, chuyện này đã rất căng thẳng và ông ta thề rằng việc thống nhất sớm hay muộn sẽ xảy ra. Đã có áp lực gia tăng trong vài năm qua thông qua các cuộc xâm nhập quân sự vào vùng nhận dạng phòng không của Đài Loan và đường trung tuyến của eo biển Đài Loan.” Do đó, Enterline nhận ra khả năng xảy ra xung đột trong một tương lai không xa.

Trong khi công dân Đài Loan đã có 50 năm sống với quan niệm một ngày nào đó sẽ thống nhất với Trung Quốc, Enterline gần đây đã nhận thấy một số mối quan tâm cấp bách hơn trong việc có được Thẻ Xanh. Enterline sẽ không gọi việc tăng lãi suất EB-5 của Đài Loan là đáng kể, nhưng thừa nhận rằng môi trường chính trị đã dẫn đến sự gia tăng số người Đài Loan theo đuổi việc cư trú ở Mỹ và các quốc gia khác.

Tác động của Đạo luật Cải cách và Liêm chính đối với Đài Loan

Các quy định mới cung cấp cho tất cả các nhà đầu tư sự bảo vệ nhất định và minh bạch hơn từ các trung tâm vùng. Tất nhiên, luật mới cũng áp dụng cho các nhà đầu tư Đài Loan. Hơn nữa, Đài Loan không bị tồn đọng hạn ngạch thị thực giới hạn cho mỗi quốc gia và người nộp đơn được chấp thuận có thể tiếp cận với lượng thị thực có sẵn ngay lập tức. Tuy nhiên, lợi ích rõ ràng của việc ưu tiên xử lý các đơn I-526E ở khu vực nông thôn sẽ được các nhà đầu tư Đài Loan quan tâm để cố gắng tránh sự chậm trễ kéo dài trong quá trình xử lý đơn.

Tương lai của Đài Loan với EB-5

Khi căng thẳng chính trị với Trung Quốc âm ỉ và mối đe dọa quay trở lại chủ nghĩa cộng sản hiện ra, tương lai của Đài Loan và EB-5 sẽ như thế nào?

Enterline nhìn nhận tích cực một cách thận trọng đối với thị trường Đông Á nhỏ này. “Thị trường EB-5 Đài Loan đang dần quay trở lại. Sẽ có những người ở đây chọn EB-5 mặc dù số tiền đã tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, 800,000 đô la có khả năng vượt xa tầng lớp trung lưu thượng lưu về tài sản khả dụng và khả năng dễ dàng thanh lý khoản đầu tư, thường là từ một tài sản.”

Mặc dù mức giá cao hơn đã hạn chế thị trường Đài Loan, nhưng ông biết rằng vẫn có những người có thể đầu tư được và coi Hoa Kỳ là một giải pháp tương đối an toàn.

Những lời cuối cùng của Enterline về Đài Loan là thận trọng và kiên định, phù hợp với dự đoán của ông về cách các nhà đầu tư của quốc gia này có thể sẽ hành động: “Thị trường EB-5 ở đây có thể dần quay trở lại.”

Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email: info@enterlinepartners.com và trao đổi trực tiếp với luật sư di trú Hoa Kỳ tại Thành phố Hồ Chí Minh, Manila và Đài Bắc.

Quyền tác giả 2023. Bài viết này chỉ có mục đích cung cấp thông tin và không phải là tư vấn pháp lý. Nội dung của bài viết sẽ có thể được thay đổi vào bất cứ lúc nào, có hoặc không có thông báo. Các quan điểm được bộc lộ trong bài chi là của riêng Enterline & Partners.