Đối với nhiều gia đình Việt Nam, visa EB-5 “Nhà đầu tư định cư” là một trong những con đường trực tiếp nhất để xin quy chế thường trú nhân hợp pháp tại Hoa Kỳ (“Thẻ Xanh”).
Tuy nhiên, EB-5 không đơn giản chỉ là việc đầu tư tiền rồi nhận Thẻ Xanh. Đây là một diện thị thực định cư Hoa Kỳ được quản lý chặt chẽ, với nhiều yêu cầu chi tiết. Trước khi quyết định liệu EB-5 có đáng để đầu tư hay không, nhà đầu tư Việt Nam cần hiểu rõ về số tiền đầu tư, hồ sơ chứng minh nguồn tiền (“Source of Funds” hoặc “SOF”), đường đi của dòng tiền khi thực hiện khoản đầu tư, rủi ro của Dự án, thời gian xử lý và quy trình lãnh sự.
Trong năm 2026, quyết định này đặc biệt quan trọng vì số tiền đầu tư bắt buộc theo diện EB-5 là rất lớn.
Ngoài ra, đối với công dân Việt Nam, các vấn đề tại Việt Nam như tiền thu được từ việc bán bất động sản, thu nhập từ kinh doanh, chuyển ngoại tệ và quy trình phỏng vấn đều có thể ảnh hưởng đến hồ sơ.
Enterline and Partners hỗ trợ các nhà đầu tư Việt Nam đánh giá điều kiện EB-5, chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền và lên kế hoạch cho các bước tiếp theo để xin Thẻ Xanh thông qua đầu tư.
Luật sư Điều hành David Enterline là một trong những người tiên phong trong cộng đồng pháp lý EB-5, với hơn 15 năm kinh nghiệm đại diện cho các nhà đầu tư EB-5 trong quá trình xin Thẻ Xanh cho gia đình, bao gồm các nhà đầu tư có nguồn tiền phức tạp, sở hữu doanh nghiệp và các vấn đề tài chính xuyên biên giới.
Visa EB-5 mang lại điều gì cho nhà đầu tư Việt Nam
Chương trình Nhà đầu tư Định cư EB-5 cho phép công dân Việt Nam đủ điều kiện xin Thẻ Xanh bằng cách đầu tư vào một doanh nghiệp đủ điều kiện tại Hoa Kỳ có tạo việc làm.
Theo Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (“USCIS”), diện EB-5 dành cho các nhà đầu tư đầu tư số vốn tối thiểu bắt buộc vào một doanh nghiệp thương mại mới và tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ đủ điều kiện.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, EB-5 có thể mang lại một số lợi ích lớn:
- Con đường xin Thẻ Xanh cho nhà đầu tư, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi;
- Không yêu cầu có chủ lao động tại Hoa Kỳ bảo lãnh;
- Không yêu cầu có thân nhân tại Hoa Kỳ bảo lãnh;
- Có thể sinh sống và làm việc tại Hoa Kỳ;
- Có thể mang lại lợi thế về giáo dục cho con cái dự định học tập tại Hoa Kỳ;
- Có lộ trình xin quốc tịch Hoa Kỳ sau khi đáp ứng các điều kiện nhập tịch.
Điều này có thể rất có giá trị đối với các gia đình Việt Nam không muốn phụ thuộc vào visa du học tạm thời, visa do chủ lao động bảo lãnh, hoặc các lựa chọn visa lao động dựa trên hình thức xổ số trong tương lai. Diện EB-5 cũng có thể phù hợp với các gia đình muốn lên kế hoạch sớm trước khi con đến tuổi đại học.
Bạn nên xem EB-5 vừa là một quy trình di trú, vừa là một quyết định đầu tư. Khoản đầu tư của bạn phải đáp ứng các quy định di trú của Hoa Kỳ, và tiền của bạn phải được đầu tư trong tình trạng “có rủi ro” (“at risk”). Không thể có bất kỳ bảo đảm nào rằng bạn sẽ nhận lại khoản đầu tư của mình.
Trước khi tiếp tục, hãy bảo đảm rằng bạn hiểu rõ cả chiến lược di trú và cấu trúc tài chính của khoản đầu tư. Hãy tham khảo ý kiến của một luật sư di trú Hoa Kỳ có kinh nghiệm ngay hôm nay.
Số tiền đầu tư EB-5 tính bằng USD và VND
Số tiền đầu tư phụ thuộc vào việc doanh nghiệp hoặc “Dự án” có nằm trong Khu vực có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao, Khu vực Nông thôn hoặc một Dự án Cơ sở Hạ tầng đủ điều kiện hay không. Các khu vực này thường có thể được gọi chung là Khu vực Việc làm Mục tiêu.
| Loại hình đầu tư EB-5 | Mức đầu tư tối thiểu |
| Khu vực Việc làm Mục tiêu | 800.000 USD |
| Không thuộc Khu vực Việc làm Mục tiêu | 1.050.000 USD |
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, giá trị quy đổi sang VND sẽ thay đổi theo tỷ giá hối đoái. Nếu sử dụng tỷ giá ước tính khoảng 26.000 VND đổi 1 USD, mức quy đổi sơ bộ sẽ là:
| Loại hình đầu tư EB-5 | Giá trị VND ước tính |
| Khu vực Việc làm Mục tiêu | 20,8 tỷ VND |
| Không thuộc Khu vực Việc làm Mục tiêu | 27,3 tỷ VND |
Các con số này chỉ là ước tính. Tỷ giá hối đoái có thể thay đổi, và nhà đầu tư nên xác nhận tỷ giá thực tế tại thời điểm chuyển tiền.
Phân tích đầy đủ các chi phí dành cho nhà đầu tư EB-5 Việt Nam
Mặc dù khoản đầu tư là chi phí lớn nhất, nhà đầu tư tiềm năng nên dự trù cho toàn bộ quy trình và cân nhắc các khoản chi phí khác.
Phí hành chính của Trung tâm Vùng
Các Dự án Trung tâm Vùng thường thu phí hành chính riêng, tách biệt với số tiền đầu tư. Các khoản phí này khác nhau tùy từng Dự án và có thể bao gồm chi phí cho hồ sơ chào bán, quản lý Dự án, tiếp thị, tuân thủ quy định hoặc chi phí của Trung tâm Vùng.
Phí USCIS và phí chính phủ
Phí nộp hồ sơ cho chính phủ bao gồm phí cho Mẫu đơn I-526, Đơn xin Định cư của Nhà đầu tư Độc lập, hoặc Mẫu đơn I-526E, Đơn xin Định cư của Nhà đầu tư thông qua Trung tâm Vùng (gọi chung là “Đơn bảo lãnh”); phí xử lý visa định cư; phí điều chỉnh tình trạng nếu nhà đầu tư đang ở Hoa Kỳ; phí nộp đơn xin visa, phí cấp Thẻ Xanh và phí xóa bỏ điều kiện 2 năm đối với quy chế thường trú nhân hợp pháp của nhà đầu tư.
Bạn có thể kiểm tra biểu phí chính thức của USCIS để biết mức phí nộp hồ sơ hiện hành, vì các khoản phí này có thể thay đổi theo thời gian.
Tính đến tháng 6 năm 2026, các khoản phí chính phủ phổ biến trong hồ sơ EB-5 bao gồm:
- Mẫu đơn I-526, Đơn bảo lãnh của Nhà đầu tư Độc lập: 3.675 USD
- Mẫu đơn I-526E, Đơn bảo lãnh của Nhà đầu tư thông qua Trung tâm Vùng: 3.675 USD
- Phí Quỹ Liêm chính EB-5: 1.000 USD
- Phí đơn xin visa định cư diện việc làm: 345 USD cho mỗi đương đơn thực hiện quy trình lãnh sự
- Phí Định cư USCIS: 235 USD mỗi người để sản xuất Thẻ Xanh sau khi visa định cư được chấp thuận
- Mẫu đơn I-485, Đơn xin Điều chỉnh Tình trạng: 1.440 USD cho mỗi đương đơn, khi nộp đơn từ trong Hoa Kỳ
- Mẫu đơn I-829, Đơn xin Xóa bỏ Điều kiện: 3.750 USD.
Phí luật sư
Phí luật sư trong hồ sơ EB-5 thường phản ánh mức độ phức tạp của hồ sơ. Một nhà đầu tư Việt Nam có nguồn tiền đơn giản từ lương có thể cần ít tài liệu hơn so với nhà đầu tư sử dụng thu nhập từ kinh doanh, lợi nhuận giữ lại, tiền bán bất động sản, quà tặng, khoản vay hoặc nhiều nguồn tiền từ gia đình.
Công việc pháp lý có thể bao gồm rà soát nguồn tiền, truy xuất đường đi của dòng tiền, chuẩn bị Mẫu đơn I-526E hoặc Mẫu đơn I-526, xem xét tài liệu Dự án, điều phối bản dịch, phản hồi Yêu cầu Bổ sung Chứng cứ (“RFE”) của USCIS, và hỗ trợ các bước xử lý tại Trung tâm Thị thực Quốc gia (“NVC”) và lãnh sự.
Chi phí dịch thuật, thuế, ngân hàng và các chi phí chuyên môn khác
Nhà đầu tư Việt Nam cũng có thể cần bản dịch công chứng/chứng thực, hồ sơ kế toán, hỗ trợ về thuế, tài liệu ngân hàng, hồ sơ công ty, giấy tờ giao dịch bất động sản và các hỗ trợ chuyên môn khác.
Các khoản chi phí này khác nhau tùy từng trường hợp, nhưng có thể rất quan trọng vì hồ sơ EB-5 phụ thuộc rất nhiều vào tài liệu rõ ràng.
Nhà đầu tư Việt Nam đang tính toán chi phí EB-5.
Tại sao Chứng minh Nguồn tiền (SOF) lại đóng vai trò quan trọng trong hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư Việt Nam
Chứng minh Nguồn tiền (“Source of Funds” hoặc “SOF”) là một trong những phần quan trọng nhất trong hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư Việt Nam.
USCIS không chỉ xem xét liệu nhà đầu tư có đủ tiền hay không. USCIS còn xem xét liệu số tiền đó có được tạo ra một cách hợp pháp hay không và liệu nhà đầu tư có thể chứng minh được quá trình dòng tiền được chuyển vào khoản đầu tư EB-5 như thế nào.
Đây chính là điểm khiến nhiều hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư Việt Nam trở nên phức tạp hơn.
Các nguồn tiền EB-5 phổ biến của nhà đầu tư Việt Nam bao gồm:
- Bán hoặc thế chấp bất động sản tại Việt Nam;
- Thu nhập từ kinh doanh;
- Cổ tức hoặc lợi nhuận giữ lại của công ty;
- Lương và tiền tiết kiệm;
- Quà tặng từ cha mẹ hoặc người thân;
- Thừa kế;
- Khoản vay có tài sản bảo đảm;
- Bán cổ phần hoặc tài sản kinh doanh;
- Thu nhập từ đầu tư.
Mỗi nguồn tiền sẽ yêu cầu một chiến lược chuẩn bị hồ sơ khác nhau.
Ví dụ, trường hợp nguồn tiền đến từ việc bán bất động sản có thể cần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ mua bán trước đây, hợp đồng chuyển nhượng, chứng từ thuế, sao kê ngân hàng và bằng chứng chứng minh tài sản đó ban đầu được hình thành như thế nào; tức là nguồn tiền được sử dụng để mua bất động sản đó.
Một hồ sơ sử dụng nguồn tiền từ hoạt động kinh doanh có thể cần giấy đăng ký doanh nghiệp, hồ sơ thuế, báo cáo tài chính, bằng chứng về quyền sở hữu, hồ sơ chia cổ tức và chứng từ chuyển khoản ngân hàng.
Trường hợp sử dụng tiền được tặng có thể yêu cầu tài liệu không chỉ từ nhà đầu tư mà còn từ người tặng. Nếu cha mẹ tặng tiền cho con để đầu tư EB-5, USCIS vẫn sẽ muốn hiểu rõ cha mẹ đã tạo ra khoản tiền đó như thế nào.
Trước khi chuyển tiền hoặc nộp Đơn bảo lãnh, nhà đầu tư Việt Nam nên rà soát SOF của mình với một luật sư di trú Hoa Kỳ có kinh nghiệm. Enterline and Partners hỗ trợ các nhà đầu tư EB-5 tại Việt Nam chuẩn bị hồ sơ rõ ràng và lên kế hoạch cho các bước tiếp theo từ văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Hãy đặt lịch tư vấn ngay hôm nay.
Quy trình lãnh sự dành cho đương đơn EB-5 Việt Nam
Nhiều nhà đầu tư EB-5 Việt Nam sẽ hoàn tất quy trình xin visa định cư thông qua Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Thành phố Hồ Chí Minh sau khi USCIS chấp thuận Đơn bảo lãnh EB-5 và hồ sơ hoàn tất quy trình tại Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC) thuộc Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ.
Đương đơn xin visa định cư phải hoàn tất các bước bắt buộc trước buổi phỏng vấn, bao gồm đăng ký trực tuyến, thực hiện khám sức khỏe với bác sĩ được chỉ định và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết. Tất cả đương đơn xin visa định cư, bất kể độ tuổi, đều phải hoàn tất khám sức khỏe trước khi được cấp visa.
Đối với đương đơn EB-5, buổi phỏng vấn lãnh sự có thể xem xét danh tính, điều kiện của các thành viên gia đình, lịch sử di trú trước đây, khả năng được chấp thuận nhập cảnh, giấy tờ hộ tịch và sự nhất quán với đơn bảo lãnh đã được phê duyệt.
Viên chức lãnh sự có thể đặt câu hỏi về các lần bị từ chối visa Hoa Kỳ trước đây, thời gian lưu trú quá hạn, vấn đề hình sự, quan hệ gia đình hoặc các vấn đề khác liên quan đến điều kiện được cấp visa định cư.
Tình trạng visa EB-5 dành cho nhà đầu tư Việt Nam trong năm 2026
Lịch chiếu khán (Visa Bulletin) liệt kê các nhóm EB-5 được dành riêng hạn mức visa, bao gồm các nhóm dành riêng cho Khu vực Nông thôn, Khu vực có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao và Dự án Cơ sở Hạ tầng. Lịch này cũng cho thấy 20% số visa EB-5 được dành riêng cho các khoản đầu tư mới của những nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện đầu tư vào Khu vực Nông thôn, 10% dành cho Khu vực có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao và 2% dành cho các khoản đầu tư vào Dự án Cơ sở Hạ tầng.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, tình trạng visa hiện có nên được xem xét trước khi nộp Đơn bảo lãnh và cần tiếp tục theo dõi trong suốt quá trình xử lý hồ sơ. Nhu cầu tăng cao trong diện EB-5 có thể ảnh hưởng đến việc liệu bạn có phải chờ đợi trước khi đủ điều kiện nhận visa hay không.
Những rủi ro EB-5 mà nhà đầu tư Việt Nam cần hiểu rõ
Visa EB-5 có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc, nhưng không phải là một chương trình không có rủi ro. Trước khi cam kết đầu tư, bạn nên hiểu rõ các rủi ro chính:
- Rủi ro di trú: USCIS có thể từ chối Đơn bảo lãnh nếu nhà đầu tư không chứng minh được điều kiện đủ tiêu chuẩn, nguồn tiền hợp pháp, lịch sử chuyển tiền rõ ràng hoặc yêu cầu tạo việc làm.
- Rủi ro đầu tư: Vốn EB-5 phải luôn trong trạng thái “có rủi ro” (“at risk”). Việc hoàn trả vốn không được bảo đảm. Mặc dù Dự án được phép có chiến lược thoái vốn để nhà đầu tư có thể nhận lại khoản đầu tư, Dự án vẫn có thể hoạt động kém hiệu quả, thất bại hoặc mất nhiều thời gian hơn dự kiến để hoàn trả vốn.
- Rủi ro Dự án: Các Dự án Trung tâm Vùng có sự khác biệt đáng kể. Nhà đầu tư nên xem xét kế hoạch kinh doanh, tài liệu chào bán, phân tích tạo việc làm, chiến lược hoàn vốn, kinh nghiệm của đơn vị phát triển dự án và lịch sử thực hiện EB-5.
- Rủi ro về thời gian: Thời gian xử lý của USCIS, sự thay đổi của Bản tin Thị thực, quá trình xét duyệt tại NVC, lịch phỏng vấn lãnh sự và thay đổi chính sách đều có thể ảnh hưởng đến tiến trình hồ sơ.
- Rủi ro con quá tuổi: Các gia đình có con sắp đủ 21 tuổi nên đánh giá vấn đề thời gian từ sớm. Sự chậm trễ có thể ảnh hưởng đến việc con có còn đủ điều kiện là người thụ hưởng đi kèm hay không.
Nhà đầu tư Việt Nam có thể giảm thiểu rủi ro EB-5 như thế nào
Không ai có thể bảo đảm việc hồ sơ EB-5 sẽ được chấp thuận hoặc khoản đầu tư sẽ được hoàn trả. Tuy nhiên, bạn có thể giảm thiểu rủi ro thông qua việc lập kế hoạch cẩn trọng.
1. Rà soát SOF trước tiên
Trước khi lựa chọn Dự án, bạn nên đánh giá liệu mình có thể chứng minh nguồn tiền hay không. Điều này có thể giúp tránh các vấn đề phát sinh sau này.
Nếu nguồn tiền của bạn đến từ bất động sản, thu nhập kinh doanh, quà tặng hoặc khoản vay, hãy xác định các tài liệu cần thiết trước khi nộp hồ sơ.
2. Lựa chọn Dự án một cách cẩn trọng
Không nên lựa chọn Dự án chỉ dựa trên tài liệu tiếp thị hoặc các buổi hội thảo giới thiệu. Bạn nên xem xét liệu Dự án có đáng tin cậy từ cả góc độ di trú và đầu tư hay không.
3. Duy trì hồ sơ chuyển tiền rõ ràng
Hãy lưu giữ tài liệu cho từng giao dịch chuyển tiền. Ví dụ, bạn nên giữ sao kê ngân hàng, biên nhận, chứng từ chuyển khoản quốc tế, hồ sơ đổi ngoại tệ và các xác nhận thể hiện quá trình dòng tiền được di chuyển.
4. Hiểu rõ chiến lược thoái vốn
Hãy tìm hiểu khi nào việc hoàn vốn có thể diễn ra, những điều kiện nào cần được đáp ứng, những rủi ro nào có thể trì hoãn việc hoàn vốn, và liệu việc hoàn vốn có phụ thuộc vào tái cấp vốn, bán Dự án, dòng tiền hoạt động hay một sự kiện khác hay không.
5. Làm việc với luật sư EB-5 có kinh nghiệm
EB-5 là một quy trình đòi hỏi rất nhiều tài liệu. Một luật sư di trú Hoa Kỳ am hiểu về EB-5 và các vấn đề thường gặp của nhà đầu tư Việt Nam có thể giúp xác định các vấn đề tiềm ẩn trước khi chúng trở thành vấn đề với USCIS.
Nhà đầu tư tiềm năng đang tư vấn với luật sư visa EB-5.
Câu Hỏi Nhà Đầu Tư Việt Nam Cần Trả Lời Trước Khi Nộp Hồ Sơ EB-5
Trước khi cam kết đầu tư EB-5, nhà đầu tư Việt Nam nên có câu trả lời rõ ràng cho các câu hỏi sau:
- Bạn có thể chứng minh nguồn tiền không?
Đây là câu hỏi quan trọng nhất. Bạn phải giải thích rõ ràng tiền đến từ đâu – tức là nguồn tiền (SOF) – và có tài liệu để chứng minh. - Bạn có kế hoạch sinh sống tại Hoa Kỳ không?
Thẻ Xanh yêu cầu duy trì nơi cư trú chính tại Hoa Kỳ. Nếu bạn không có kế hoạch chuyển đến sống tại Mỹ, Thẻ Xanh có thể bị mất sau này do không đáp ứng yêu cầu cư trú. - Con bạn bao nhiêu tuổi?
Nếu con bạn đang tiến gần đến tuổi 21, yếu tố thời gian trở nên cực kỳ quan trọng. Con quá tuổi 21 trong quá trình xử lý hồ sơ có thể không còn đủ điều kiện là người thụ hưởng đi kèm trong hồ sơ của bạn. - Bạn đã thẩm định kỹ Dự án chưa?
Không nên chọn Dự án chỉ vì được giới thiệu hoặc có phí hành chính thấp. Lịch sử hoạt động, chiến lược thoái vốn và tính tuân thủ EB-5 của Dự án đều quan trọng không kém số tiền đầu tư. - Bạn có được hỗ trợ pháp lý ngay từ đầu không?
Nhiều vấn đề trong hồ sơ EB-5 xuất phát từ việc chuẩn bị tài liệu chứng minh nguồn tiền (SOF) sai hoặc thiếu trước khi chuyển tiền. Một khi tiền đã được chuyển, việc sửa chữa hồ sơ là điều gần như không thể.
EB-5 so với các lựa chọn định cư thông qua đầu tư khác
Các nhà đầu tư Việt Nam thường so sánh EB-5 với những lựa chọn di trú Hoa Kỳ khác, tuy nhiên mỗi con đường phục vụ một mục đích khác nhau.
- L-1 và EB-1C: Một số chủ doanh nghiệp Việt Nam mở rộng hoạt động kinh doanh sang Hoa Kỳ thông qua visa L-1 (visa lao động không định cư Hoa Kỳ dành cho nhân sự được điều chuyển nội bộ trong công ty), sau đó cân nhắc EB-1C (visa định cư diện lao động ưu tiên thứ nhất) dành cho nhà quản lý hoặc giám đốc điều hành của công ty đa quốc gia. Lộ trình này yêu cầu phải có mối quan hệ doanh nghiệp đủ điều kiện, hoạt động kinh doanh thực tế và bằng chứng mạnh mẽ về vai trò quản lý hoặc điều hành. Tổng số tiền đầu tư cần thiết cho hướng đi này cũng có thể dễ dàng đạt đến mức tương đương với một hồ sơ EB-5.
- Visa du học F-1: Một số gia đình trước tiên cho con sang Hoa Kỳ bằng visa du học F-1. Điều này có thể hỗ trợ mục tiêu giáo dục, nhưng con đường xin Thẻ Xanh sau khi tốt nghiệp có thể kéo dài, khó khăn và không có gì bảo đảm.
- EB-3 Lao động Phổ thông (Other Worker): Đây là diện visa định cư phổ biến đối với người Việt Nam, nhưng thường bị gọi không chính xác là một lựa chọn “đầu tư”. Đây là diện xin Thẻ Xanh dựa trên lời mời làm việc và yêu cầu chủ lao động thực hiện một quy trình phức tạp.
Diện này có thể không phù hợp với tất cả mọi người. Đương đơn cần được đánh giá kỹ lưỡng. Ngoài ra, do nhu cầu trên toàn cầu rất cao, đương đơn nên dự kiến thời gian chờ khoảng 5 đến 6 năm trước khi có visa.
Lộ trình từ khoản đầu tư EB-5 đến Thẻ Xanh
Thời gian xử lý EB-5 có thể khác nhau, nhưng nhìn chung nhà đầu tư Việt Nam nên dự kiến hồ sơ sẽ trải qua một số giai đoạn sau:
1. Lựa chọn Dự án và chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền
Giai đoạn này có thể mất vài tuần hoặc vài tháng, tùy thuộc vào mức độ phức tạp của nguồn tiền của nhà đầu tư.
2. Nộp Đơn bảo lãnh EB-5
Đối với nhà đầu tư thông qua Trung tâm Vùng, đây là Mẫu đơn I-526E.
3. Chờ USCIS xét duyệt
USCIS sẽ xem xét Đơn bảo lãnh, tài liệu đầu tư, hồ sơ chứng minh nguồn tiền và các bằng chứng liên quan đến Dự án. Thời gian xử lý có thể khác nhau.
4. Quy trình tại Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC)
Sau khi hồ sơ được chấp thuận và visa có sẵn, hồ sơ sẽ được chuyển đến Trung tâm Thị thực Quốc gia. Nhà đầu tư sẽ nộp các mẫu đơn cần thiết, giấy tờ hộ tịch và các khoản phí.
5. Tham dự buổi phỏng vấn visa định cư
Ở giai đoạn này, nhà đầu tư và các thành viên gia đình đủ điều kiện sẽ tham dự buổi phỏng vấn bắt buộc, trả lời các câu hỏi liên quan đến hồ sơ và cung cấp bất kỳ tài liệu bổ sung nào được yêu cầu trước khi visa được cấp.
6. Nhập cảnh Hoa Kỳ và trở thành thường trú nhân hợp pháp có điều kiện
Khi nhà đầu tư EB-5 và các thành viên gia đình đủ điều kiện nhập cảnh Hoa Kỳ bằng visa định cư, hoặc được chấp thuận đơn điều chỉnh tình trạng, họ sẽ trở thành thường trú nhân hợp pháp có điều kiện trong thời hạn hai năm.
Trong giai đoạn này, nhìn chung họ có các quyền và trách nhiệm giống như những người có Thẻ Xanh khác, bao gồm quyền sinh sống và làm việc tại Hoa Kỳ. Tuy nhiên, tình trạng thường trú vẫn là có điều kiện cho đến khi USCIS xác nhận rằng các yêu cầu EB-5 đã được đáp ứng và xóa bỏ điều kiện này.
7. Nộp Mẫu đơn I-829, Đơn xin Xóa bỏ Điều kiện đối với Quy chế Thường trú nhân
Gần cuối thời hạn thường trú có điều kiện, nhà đầu tư sẽ nộp Mẫu đơn I-829. USCIS sau đó sẽ xem xét liệu khoản đầu tư bắt buộc có được duy trì và các việc làm yêu cầu có được tạo ra hay không.
Nếu USCIS chấp thuận Mẫu đơn I-829, các điều kiện sẽ được xóa bỏ, và nhà đầu tư cùng các thành viên gia đình đủ điều kiện sẽ trở thành thường trú nhân hợp pháp không còn điều kiện.
Đầu tư EB-5 có đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư Việt Nam không?
EB-5 có thể là một lựa chọn rất đáng cân nhắc nếu ít nhất bạn có mục tiêu định cư Hoa Kỳ rõ ràng, nguồn tài chính đầy đủ, hồ sơ chứng minh mạnh mẽ và kỳ vọng thực tế về rủi ro cũng như thời gian xử lý.
Chương trình này có thể đặc biệt có giá trị nếu bạn mong muốn một con đường trực tiếp để lấy Thẻ Xanh cho gia đình, cần bao gồm con cái trước khi các con quá tuổi, và không muốn phụ thuộc vào việc được chủ lao động bảo lãnh hoặc các lựa chọn visa tạm thời.
Tuy nhiên, EB-5 không phù hợp với tất cả mọi người. Ví dụ, chương trình này có thể không phù hợp nếu bạn không thể chứng minh rõ ràng nguồn tiền, không chấp nhận được rủi ro đầu tư, cần một kết quả di trú rất nhanh hoặc kỳ vọng việc hoàn vốn được bảo đảm.
Trước khi đưa ra quyết định, hãy xem xét toàn bộ bức tranh: mục tiêu di trú, kế hoạch của gia đình, nguồn tiền, lựa chọn Dự án, rủi ro tài chính và kế hoạch dài hạn tại Hoa Kỳ.
Nếu bạn chưa chắc chắn liệu EB-5 có phù hợp với gia đình mình hay không, hãy trao đổi với luật sư di trú Hoa Kỳ trước.
Các câu hỏi thường gặp về visa EB-5 tại Việt Nam
Dưới đây là một số câu hỏi khác mà nhà đầu tư Việt Nam thường đặt ra khi cân nhắc EB-5 như một con đường xin Thẻ Xanh Hoa Kỳ thông qua đầu tư:
Tôi có cần tự mình quản lý doanh nghiệp tại Hoa Kỳ không?
Không. Nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn các Dự án Trung tâm Vùng vì họ không muốn trực tiếp quản lý hoạt động kinh doanh hằng ngày tại Hoa Kỳ.
Các khoản đầu tư EB-5 trực tiếp vào doanh nghiệp do nhà đầu tư tự sở hữu có thể yêu cầu mức độ tham gia nhiều hơn, tùy thuộc vào cấu trúc doanh nghiệp.
Tôi có thể bao gồm gia đình trong cùng một hồ sơ EB-5 không?
Có. Một hồ sơ EB-5 nhìn chung có thể bao gồm vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của nhà đầu tư với tư cách là người thụ hưởng đi kèm.
Tôi có cần sinh sống cùng tiểu bang với Dự án EB-5 không?
Bạn không bắt buộc phải sinh sống cùng tiểu bang với Dự án EB-5. Gia đình bạn có thể lựa chọn nơi sinh sống, học tập hoặc làm việc tại Hoa Kỳ.
Điều gì xảy ra sau khi tôi nhận được Thẻ Xanh có điều kiện?
Sau khi được chấp thuận, nhà đầu tư EB-5 trước tiên sẽ nhận quy chế thường trú nhân hợp pháp có điều kiện. Trước khi thời hạn có điều kiện này kết thúc, nhà đầu tư phải nộp Mẫu đơn I-829 để xóa bỏ điều kiện và chứng minh rằng các yêu cầu EB-5 đã được đáp ứng.
Quy trình visa EB-5 mất bao lâu đối với nhà đầu tư Việt Nam?
Quy trình EB-5 cho nhà đầu tư Việt Nam bao gồm nhiều giai đoạn: chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền và nộp Đơn bảo lãnh (vài tuần đến vài tháng tùy mức độ phức tạp), USCIS xét duyệt đơn I-526E (thời gian có thể thay đổi), xử lý tại NVC và phỏng vấn tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh. Tổng thời gian từ khi nộp hồ sơ đến khi nhập cảnh Hoa Kỳ có thể kéo dài nhiều năm. Liên hệ Enterline and Partners để được đánh giá timeline cụ thể cho hoàn cảnh của bạn.
Nhà đầu tư Việt Nam có thể dùng tiền từ bán bất động sản để đầu tư EB-5 không?
Có – tiền thu được từ việc bán bất động sản tại Việt Nam là một trong những nguồn tiền EB-5 phổ biến nhất của nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên, USCIS yêu cầu chứng minh toàn bộ chuỗi giao dịch – từ cách bất động sản được mua ban đầu, đến hợp đồng bán, chứng từ thuế, sao kê ngân hàng và quá trình chuyển tiền ra quốc tế. Nguồn tiền từ bất động sản thuộc nhóm yêu cầu tài liệu nhiều nhất trong các loại SOF và cần được chuẩn bị từ sớm với sự hỗ trợ của luật sư có kinh nghiệm.
Visa EB-5 và visa EB-3 Other Worker khác nhau như thế nào?
Đây là hai diện visa hoàn toàn khác nhau. Visa EB-5 là visa nhà đầu tư – bạn tự đầu tư vốn của mình để xin Thẻ Xanh, không cần chủ lao động bảo lãnh và nhà đầu tư Việt Nam cùng gia đình có thể nhận Thẻ Xanh trong khoảng 18-24 tháng. Visa EB-3 Other Worker yêu cầu chủ lao động tại Mỹ bảo lãnh thông qua quy trình chứng nhận lao động phức tạp (“PERM”), với thời gian chờ hiện tại khoảng 5 đến 6 năm do nhu cầu cao trên toàn cầu. EB-5 là con đường tự chủ đòi hỏi vốn đầu tư lớn; EB-3 không yêu cầu vốn đầu tư nhưng phụ thuộc hoàn toàn vào chủ lao động bảo lãnh.
Lập kế hoạch đầu tư EB-5 cùng luật sư di trú Hoa Kỳ tại Việt Nam
Nếu bạn đang cân nhắc EB-5, điều quan trọng là phải hiểu rõ các yêu cầu di trú trước khi cam kết đầu tư.
Số tiền đầu tư là rất lớn, và sức mạnh của hồ sơ có thể phụ thuộc vào việc bạn có thể chứng minh nguồn tiền rõ ràng đến đâu, tiền sẽ được chuyển như thế nào và liệu Dự án có phù hợp với mục tiêu di trú của bạn hay không.
Enterline and Partners hỗ trợ các nhà đầu tư Việt Nam đánh giá các lựa chọn EB-5 với sự hướng dẫn từ các luật sư di trú Hoa Kỳ được cấp phép cùng đội ngũ hỗ trợ tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Luật sư Điều hành David Enterline có hơn 15 năm kinh nghiệm xử lý các hồ sơ EB-5 và đã làm việc với nhiều nhà đầu tư gặp các vấn đề phức tạp liên quan đến nguồn tiền, sở hữu doanh nghiệp và chuyển tiền xuyên biên giới.
Đội ngũ của chúng tôi có thể giúp xác định sớm các vấn đề tiềm ẩn, chuẩn bị các tài liệu tài chính cần thiết, giải thích những điều cần lưu ý trước khi nộp hồ sơ và nhiều hỗ trợ khác.
Hãy đặt lịch tư vấn EB-5 để thảo luận liệu con đường này có phù hợp với gia đình bạn hay không và những bước cần thực hiện trước khi tiếp tục.
CÔNG TY TNHH ENTERLINE & PARTNERS
Văn phòng TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tầng 6 & 7, Tòa nhà Friendship, 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn
Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: +84 933 301 488
Email: info@enterlinepartners.com
Facebook: Enterline & Partners – Dịch vụ Thị thực và Định cư Hoa Kỳ
TikTok: @eapvn
YouTube: @EnterlineAndPartnersConsulting
Website: https://enterlinepartners.com/
Văn phòng Manila, Philippines
Tầng 37 Tòa nhà LKG
Số 6801 Đại lộ Ayala
Thành phố Makati, Philippines 1226
Điện thoại: +63 917 543 7926
Email: info@enterlinepartners.com
Facebook: Enterline and Partners Philippines
Website: https://enterlinepartners.com/en/home/
Quyền tác giả 2026. Bài viết này chỉ có mục đích cung cấp thông tin và không phải là tư vấn pháp lý. Nội dung của bài viết sẽ có thể được thay đổi vào bất cứ lúc nào, có hoặc không có thông báo. Các quan điểm được bộc lộ trong bài chỉ là của riêng Enterline & Partners.
